Шукаємо тікер у регулятора···
0с · зазвичай 20—30 секунд для холодного аналізу
Шукаємо тікер у регулятора···
0с · зазвичай 20—30 секунд для холодного аналізу
Mid America Apartment Communities Inc.
За правилом методу: класифікація фундаменталів проти сектора — не прогноз ціни і не інвестиційна порада.
Нижча оцінка, слабкі фундаменталі
Повідомимо, коли з'явиться щось важливе. Без спаму і щоденного шуму.
2 з 5 виконано · зведений показник близько до середнього по аналогах
Якість бізнесу, оцінка відносно сектору, і позиція у річному діапазоні. Сходяться вони чи ні.
змішані сигнали
2 показники недоступні
Прибутковість
3/4
Борг·ліквідність
1/3
Ефективність
0/2
Здоров'я балансу — найсильніша сторона MAA: Debt/EBITDA 0,0× на -100% нижчий за медіану сектору 4,2×, що для REIT-структури з постійним борговим навантаженням є рідкістю. EV/EBITDA 14,3× близький до медіани 14,9×, а P/B 2,7× нижчий за медіану 2,6× на +4% — оцінка загалом помірна, без явної премії чи знижки. Водночас зростання залишається слабким: EPS р/р -15,8% у -349% нижчий за медіану сектору -3,5%, а виручка р/р 0,8% поступається медіані 5,4% на -85%. F-Score 4/9 відображає змішану картину: прибутковість тримається, але ефективність не набирає балів. Зведений показник осі Прогноз — 45/100 — разом із реалізованим зростанням за SEC на рівні «weak» і неоднозначною історією результатів Beat Rate вказує, що консенсус аналітиків може переоцінювати динаміку відносно фактичних даних зі звітності.
| Тікер | Назва | F-Score | ROE | Виручка р/р | Опер. маржа |
|---|---|---|---|---|---|
| AMT | American Tower | 6/9 | 75% |
Виручка й маржа у квартальному звіті 10-Q покажуть, чи зберігаються сигнали прибутковості F-Score. Перерахуй розбір MAA після виходу звіту.
На SEC EDGAR є повний річний звіт MAA. Там фактори ризику, коментар керівництва й розкриття інформації, яких немає в цифрах.
У таблиці компаній того ж сектору — алфавітна вибірка без ранжування. Обери 2-3 самостійно й зістав P/E, маржу та F-Score: окреме число має сенс лише в галузевому контексті.
Кроки для самостійної перевірки на основі даних цього розбору.
Piotroski F-Score: 9 бінарних тестів фінансової міцності за річною звітністю. Позначені ✓ — пройдені, крапкою (·) — ні.
За 4 роки: 0,000,000,000,00
За 4 роки: +14%+6%+2%+1%
Контекст справа — як показник співвідноситься з медіаною сектору. Тренд знизу — динаміка за останні фінансові роки.
Перевищили консенсус у 6 з 8 останніх кварталів — компанія регулярно б'є оцінки (консенсус часто закладено консервативно).
EPS попереднього кварталу проти консенсусу + орієнтовна дата наступного звіту.
| +5% |
| 46% |
| ARE | Alexandria Real Estate | 4/9 | -9% | -3% | — |
| AVB | AvalonBay | 4/9 | 9% | +4% | 66% |
| CCI | Crown Castle | 6/9 | 17% | -4% | 49% |
| DLR | Digital Realty | 6/9 | 6% | +10% | 11% |
| EQIX | Equinix | 6/9 | 10% | +5% | 20% |
| EQR | Equity Residential | 5/9 | 9% | +5% | 50% |
| ESS | Essex Property Trust | 6/9 | 13% | +6% | 48% |
| MAA | Mid America Apartment Communities Inc. | 4/9 | 8% | +1% | — |
| O | Realty Income | 6/9 | 3% | +9% | — |
| PLD | Prologis | 4/9 | 6% | +7% | 50% |
| PSA | Public Storage | 5/9 | 19% | +3% | — |
| SPG | Simon Property | 4/9 | 132% | +7% | 50% |
| VTR | Ventas | 6/9 | 2% | +18% | — |
| WELL | Welltower | 6/9 | 3% | +36% | — |
Вибірка сектору з 15 компаній разом із цільовою, за алфавітом, без ранжування. Дані — з останніх річних звітів SEC.
Це класифікація фундаменталів проти сектора — не прогноз ціни і не інвестиційна порада.